Rømningsveier i tilfelle brann
Mellom leilighetenes verandaer i blokkene er det en tynn plate (sparkeplate) som lett kan knuses slik at en kan komme seg over i naboleiligheten. Rømningsveiene skal ALLTID være ryddig og tilgjengelig. Man bør ikke plassere noe foran sparkeplatene; eks møbler. Vinterstid er det viktig å holde det ryddig for snø. Viktig at rekkehus også rydder snø foran utgangen til terrassen.
Brannslukkingsapparat
Det finnes brannslukningsapparat i trapperommene i hver etasje i blokkene.
Hver leilighet har også fått utdelt ett brannslukningsapparat. Borettslaget kontrollerer brannslukningsapparatene i hht reglene.
Blåkollen har ikke felles brannvarslingsanlegg. Hver enkelt leilighet har fått utdelt en røykvarsler av borettslaget. Beboerne anmodes om å sikre at det er montert røykvarslere i flere rom, og at man bytter batteri minst en gang i året. Første desember blir ofte omtalt som datoen man bytter batteri.
Stoppekran
Stoppekran finnes på wc i blokkleilighetene; bak en luke i veggen mot badet. Pass på at luka ikke bygges igjen/dekkes til i forbindelse med eventuell renovering.
I rekkehusene finnes stoppekran i bod innafor kjøkkenet. Pass på at den er lett tilgjengelig.
Hvis det oppstår vannskader eller andre typer skade i leiligheten utenom innbo og løsøre, skal dette meldes til driftsleder, eventuelt styreleder (hvis det oppstår utenom arbeidstida til driftsleder).
Omgang med vann
Alle rom må være passe oppvarmet så ikke vannledninger fryser. Skade på rør og sanitæranlegg som skyldes dårlig oppvarming eller skjødesløs behandling er andelseierne ansvarlig for.
Andelseierne er også ansvarlig for skader som oppstår etter ubetenksom omgang med vann. Borettslaget har montert vannstoppere i rom uten sluk i alle leiligheter. Andelseierne er ansvarlig for nødvendig sikring av andre installasjoner som er direkte tilkoplet vann hvor vannstopper ikke kan fange opp lekkasje. Til eksempel kaffemaskiner, kjøleskap med isbit-funksjon, og lignende. Skader forårsaket av slike maskiner er andelseiers ansvar.
OBS: Det understrekes på det sterkeste at det er forbudt å kaste avfall eller annet i klosettet som kan forårsake tett kloakk. En tett kloakk kan føre til oversvømmelse i leilighetene/rekkehusene som kan medføre store skader og omkostninger. Den som forårsaker eventuell slik skade blir gjort økonomisk ansvarlig.
Vifter og kondens
På taket av hver blokk er det vifter som sørger for avtrekk fra leilighetene. Styrken på avtrekket er varierende gjennom døgnet. Det er mest styrke på ettermiddagen. For at avtrekket i leilighetene skal virke etter sin hensikt, må ventilene i vinduene og vegg; samt åpninger under dør til bad/wc ikke lukkes. Det er viktig med luftgjennomstrømning i leilighetene. Hvis denne hindres kan det forårsake kondens og i verste fall muggdannelse. Tørking av klær bør helst foregå i tørketrommel med kondensbeholder, eller på tørkestativ (lavt) på balkonger. Ikke tørk klær i stua 😊
Ved eventuelle kondensplager i leilighetene bør en altså sjekke ventiler og avsug fra bad, vaskerom og kjøkken. Kontakt driftsleder eller styret hvis plagene vedvarer selv med åpne ventiler.
Kjøkkenvifter i hybelleilighetene
MERK: Hybelleilighetene må IKKE montere kjøkkenvifter med motor. Dette har sammenheng med avtrekksviftene på taket og kanalene fra hybelleilighetene opp mot viftene. Kjøkkenvifter med motor bidrar til at lufta som suges ut fra hyblene fordeler seg i naboleilighetene.
Rengjøring av sluk på baderom og vaskerom
I forbindelse med rørfornyingen i 2017/2018 ble det laget og sendt ut infoskriv om hvordan slukene rengjøres. Det er viktig at dette skjer med jevne mellomrom; helst månedlig. Se eget faktaark (Beskrivelse av sluk – rengjøring)
Skadedyr
Beboerne må melde fra umiddelbart til styret om det merkes skadedyr. Styret skal ha anledning til uhindret å foreta inspeksjon av leilighetene for å konstatere om det er skadedyr eller andre mangler ved leilighetene. Borettslagets forsikring dekker bekjempelse av skadedyrangrep, og det er styret som må melde inn ei slik sak.
Søppelhåndtering
Den enkelte beboer må følge anvisninger som gjelder avfallshåndteringen som gis av kommunale myndigheter og av borettslagets styre.
Søppel skal sorteres etter følgende hovedgrupper:
- Matavfall – grønne prikker
- Papir, papp og drikkekartong – blå prikker
- Plastemballasje – lilla prikker
- Restavfall – nøytral pose
Posene kastes i lagets molokstasjoner som er plassert ved 206/208 og 216/218.
Hvis det er fullt i en tanke, se om det er plass i neste, eller ved neste stasjon. Det kan ofte hjelpe å dytte litt. Borettslagets molokstasjoner er kun beregnet for normalt husholdningsavfall. Det er ikke tillatt å sette fra seg søppel/avfall utenfor molokstasjonene.
Større søppelmengder, som for eksempel i forbindelse med inn-/ og utflytting, rydding/ombygging i leiligheter, samt møbler og øvrig utstyr som skal kastes, må den enkelte beboer selv transportere til offentlig mottak.
Avfall må ikke tømmes i klosettskålen eller i avløpssystemet.
Beholder for glass og metall er plassert ved fotballbingen. Spesialavfall må bringes til offentlig mottak.
Varmepumpe
Det er mulig å montere varmepumpe i rekkehusene (ikke i blokkene dessverre). Det er laget regler for hvordan man går fram dersom man ønsker å anskaffe seg varmepumpe. Reglene ble vedtatt på Generalforsamlingen i 2011.
Les mer her om reglement for montering av varmepumpe (Varmepumpe – reglement for montering)
Blåkollen borettslag 